原題：?？谛阌^向榮村實施“紅黃綠”出租屋分級管理機制

  三塊牌管好城中村“老大難”

  近日，在?？谑行阌^向榮村234號租住了3年的文永剛，突然留意到了一處變化：一樓大門旁多了一塊綠牌，上面寫著“放心戶”三個字。

  “這是啥意思？”眼見向榮村黨支部書記莊進前正和一群人在對面97號貼牌，文永剛趕緊湊上前問道。

  莊進前指了指綠牌旁邊的另一塊牌——向榮村委會出租屋信息公示牌。

  海南日報記者看到，公示牌上半部分是12項考核內容，包括守法納管、消防安全和環境衛生等3大方面：依法租賃，各項租賃手續、材料齊全；消防設施齊全且設施在保質期內、完好無損壞可正常使用；公共區域環境衛生整潔……

  “12項考核內容，如果全部合格，就能貼上‘放心戶’的綠牌?！鼻f進前解釋，9個以上（含9個）合格就貼“關注戶”的黃牌，其余的貼“嚴管戶”的紅牌。

  “我這個房東確實做得不錯，值得一塊綠牌?！弊屑毧赐?2項考核內容，文永剛點點頭，轉頭對記者說。

  莊進前告訴記者，向榮村是典型的城鄉接合部，外來人口共有8600多人，全村共有384棟樓對外出租，如何做好精細化管理，一直是個“老大難”問題。11月起，該村開始謀劃“紅黃綠”出租屋分級管理機制，即由消防、派出所、城管、村委會等多部門組成評級小組，按季度對384棟樓進行評級。通過“能上能下”且公開透明的動態評級管理，倒逼房東增強責任意識。

  一番實踐下來，這項機制到底起了多大作用？莊進前說，自分級管理機制運行以來，出租屋內的環境衛生整潔、消防通道等區域安全管理狀況良好，租客的滿意率也更高了，鄰里糾紛問題下降約30%。

  另外，自實施出租屋分類分級管理以來，消防部門、派出所、村委會累計開展“掃樓”行動9次，排查房屋79棟，發現問題隱患130宗，完成整改113宗，為出租屋消防安全和治安管理奠定了堅實基礎。

  見到記者采訪，剛剛拿到綠牌的97號房東王躍進也主動打開了話匣子。他介紹，自家的樓共有12間房屋出租，目前已經租出了9間，還空著3間?！坝辛斯俜秸J證的‘綠牌’，我剩下的3間房不愁租不出去了?！彼f。

  莊進前接過話：“你放心，拿到綠牌的我們都會優先向租戶推薦，接下來也會把評級結果鏈接到相關平臺上，供租客參考?！?/p>

  “我租房就認準這里了，‘放心戶’，住著安心?！睖蕚淙ジ苫畹奈挠绖偝鲩T前又補充了一句。（記者 習霽鴻 特約記者 陳創淼 通訊員 柴文婭）